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怎样鉴别商品房质量?
点击:1012     2013/1/18 9:45:18
 

鉴别商品房质量最好采用六看:

1、雨天看。经雨水淋后的房屋,哪里漏雨、渗水,—览无余;

2、看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的,要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水;

3、看做工。主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等,要看做工是否精细,这些皆是购房时讨价还价的等码;

4、看窗外。要把窗户打开,看窗外通风、采光、排气是否有障得;

5、看楼梯。如系高层建筑,在看电梯的同时,要注意看楼梯(安全梯)是否畅通无阻;

6、看厨卫。 厨房、卫生间是家庭居室的内部器官,水、电、气系统都在这里,是最容易出问题的地方,要格外重视。

除以上“六看” 外, 还要看其设计水平的高低,看其是否做到充分合理地利用平面空间,使用率是否达到了75%以上,内部布局是否考虎到了今后家庭人口的变化,有没有更多的壁柜、吊柜,房间内电源插座是否充足等等。

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